Fotografai, norintys tapti profesionalais, turi daugybę galimų maršrutų, kuriais gali pasinaudoti šiomis dienomis, o kai kurie pasirinks nekilnojamojo turto fotografiją pradiniame etape. Jei jau esate didelis architektūrinės fotografijos gerbėjas, kitas logiškas žingsnis yra fotografuoti nekilnojamąjį turtą; skirtumai nėra dideli, palyginti su kitomis subnišomis.
Fotosesijose galite užfiksuoti įvairiausius objektus – nuo standartinių namų iki prabangių butų ir dvarų. Nepriklausomai nuo to, kur fotografuojate, turite pabandyti sukurti patrauklius vaizdus, kad potencialūs pirkėjai galėtų pateikti pasiūlymą.
Sudėtinga žinoti, ką daryti fotografuojant nekilnojamąjį turtą, bet mes pasiruošę jums padėti. Skaitykite toliau, kad sužinotumėte apie jums reikalingą įrangą, svarbiausius įgūdžius ir kaip galite padaryti įspūdį pirkėjams savo maklerio fotografija.
Kokios įrangos reikia nekilnojamojo turto fotografijai?
Prieš nagrinėjant svarbiausius jums reikalingus įgūdžius, geras atspirties taškas yra suprasti, į kokią įrangą turėtumėte investuoti. Žinoma, jums reikės gero fotoaparato korpuso; nesvarbu, ar pasirinksite DSLR, ar be veidrodžio.
Be fotoaparato, turėtumėte įsigyti šiuos elementus.
1. Universalus objektyvas
Nekilnojamojo turto fotografija yra universalus žanras, todėl jums reikės objektyvo, kuris gali veikti įvairiose situacijose. Priartinimo ir priminimo objektyvai gali veikti keliais atvejais, tačiau rekomenduojame pasirinkti pagrindinį objektyvą.
Kadangi dažnai fotografuojate ankštose vietose, protingas pasirinkimas yra naudoti ką nors mažesnio, pavyzdžiui, 27 mm arba 35 mm objektyvą. Jūsų fotoaparato gamintojas greičiausiai turės daugybę pasiūlymų, todėl verta pasidomėti, kurie iš jų geriausiai atitinka jūsų poreikius.
2. Trikojis
Trikojo naudojimas fotografijoje turi keletą privalumų, nepriklausomai nuo žanro, kuriame specializuojatės. Nekilnojamojo turto fotografija niekuo nesiskiria, ir jūs galite ginčytis, kad čia ji net svarbesnė nei kitose vertikalėse, pavyzdžiui, portretų fotografijoje.
Jei fotografuojate patalpoje, norint stabilizuoti fotoaparatą, labai svarbu turėti trikojį. Tikriausiai turėsite sumažinti užrakto greitį iki taško, kad nuotraukos taptų neryškios, o pastatę fotoaparatą ant trijų kojų, taip neatsitiks.
Naktį fotografuojant lauke prireiks ir trikojo. Jei fotografuojate patalpoje ir tokio neturite, užteks plokščių paviršių, tačiau apsiribosite tuo, kas yra tą dieną.
3. Papildomos SD kortelės ir baterijos
Greitai sužinosite, kad kaip profesionalus fotografas, klientų projektų įgyvendinimas kartais užtrunka ilgiau, nei tikėjotės. Nors daugelis šiuolaikinių fotoaparatų turi gerą baterijos veikimo laiką, jūs nenorite pasikliauti tik vienu. Net jei galėsite jį įkrauti fotosesijos vietoje, be reikalo atidėsite procesą visiems.
Taip pat gali tekti užfiksuoti daugiau nuotraukų, nei tikėjotės. Užuot brūkštelėję per fotoaparatą norėdami ištrinti nepatinkančias, verčiau investuokite į dvi ar tris papildomas atminties korteles. Jei galite, pasirinkite 64 GB arba 128 GB.
Peržiūrėkite šiuos patarimai, kaip maksimaliai padidinti savo, kaip laisvai samdomo fotografo, produktyvumą.
Kokie yra svarbiausi nekilnojamojo turto fotografijos įgūdžiai?
Perskaitę iki šiol gerai supratote pagrindinę įrangą, kurios jums reikia fotografuojant nekilnojamąjį turtą. Tačiau kokie yra esminiai įgūdžiai?
Žemiau pateikiamos trys esminės savybės, kurias privalote turėti, kad galėtumėte mėgautis sėkminga nekilnojamojo turto fotografo karjera.
1. Gebėjimas sekti trumpą informaciją
Nekilnojamojo turto fotografavimas yra didesnis spaudimas, nei manote, o jūsų užfiksuoti vaizdai gali turėti didelės įtakos, ar savininkas gali parduoti savo turtą už norimą kainą. Tikriausiai gausite trumpą pranešimą, kai sutiksite imtis projekto, ir jūs privalote to teisingai laikytis.
Įsitikinkite, kad viską perskaitėte, ir paklauskite, jei turite klausimų; klientas įvertins, kad norite atlikti geriausią įmanomą darbą.
2. Reguliarus bendravimas
Viso proceso metu turėsite palaikyti gerą bendravimo su klientu lygį. Daugeliui fotografų nepavyksta susigrąžinti darbo, nes jie kovoja su pagrindiniais žmonių įgūdžiais, kurių reikia norint plėtoti sėkmingą verslą ilgainiui.
Įsitikinkite, kad iš anksto patvirtinate išsamią informaciją apie susitikimų laiką ir panašius dalykus. Tą dieną paprašykite kliento tiksliai pasakyti, ko jam reikia, ir parodykite jiems savo padarytas nuotraukas, kad įsitikintumėte, jog jie yra laimingi.
Po šaudymo, norėsite veiksmingo būdo siųsti failus. Stenkitės kuo greičiau išsiųsti jiems nuotraukas.
3. Pagrindinis poveikio trikampio supratimas
Jei esate pradedantysis fotografas, tikriausiai nežinosite kiekvienos koncepcijos po saule; net dauguma specialistų niekada nepasiekia tokio lygio. Tačiau jūs turėtumėte turėti pagrindinį supratimą apie svarbiausius –ypač kalbant apie ekspozicijos trikampį.
Ekspozicijos trikampis apibūdina, kaip ISO, užrakto greitis ir diafragma veikia kartu. Jei vienoje srityje kompensuosite per daug, kita bus išbalansuota. O fotografuojant gyvenamosiose patalpose, teisingai pasirinkus šias nuotraukas, nuotraukų rezultatai gali smarkiai pasikeisti.
Kaip nustebinti pirkėjus savo nekilnojamojo turto nuotraukomis
Gerai, kad geriau supratote įgūdžius, kurių reikia norint tapti geresniu nekilnojamojo turto fotografu. Paskutiniuose trijuose poskyriuose patarsime, kaip padaryti, kad jūsų vaizdai būtų tikrai įspūdingi.
1. Sutelkite dėmesį į įspūdingiausias namo savybes
Kiekvienas pastatas turi unikalių bruožų, net jei jums jis atrodo nuobodus. Norėdami sėkmingai fotografuoti nekilnojamąjį turtą, turite rasti gero net pačiose kasdieniškiausiose vietose.
Mąstyk plačiau. Pavyzdžiui, ar pastatas įtrauktas į Pasaulio paveldo sąrašą? O gal jame yra naujai įrengtas vonios kambarys, kuris patiks potencialiems pirkėjams?
2. Apsvarstykite dienos laiką, kuriuo fotografuosite
Net jei fotografuojate patalpoje, paros metas iš esmės pakeis jūsų vaizdų išvaizdą. Nors jums gali atrodyti, kad keltis anksti arba nemiegoti vėlai gali būti šiek tiek erzina, tai tikriausiai verta, kad gautumėte tinkamą kadrą.
Priklausomai nuo to, kada fotografuojate, jums taip pat gali prireikti papildomo apšvietimo. Metų laikas taip pat nulems, kiek aukštai bus saulė dieną, todėl jūs taip pat turėsite apie tai pagalvoti.
3. Naudokite minimalistinį požiūrį
Nors fotografuodami nekilnojamąjį turtą turėtumėte fotografuoti įvairiais kampais, rekomenduojame padaryti vaizdus, kad žiūrovas suprastų, kas vyksta. Netvarkingos erdvės ne tik suklaidins potencialius pirkėjus; kiekvienas kambarys taip pat atrodys mažesnis nei tuo atveju, jei kompozicijoje būtų tik keli elementai.
Sutelkite dėmesį į vieną ar du esminius elementus ir darykite viską, ką galite, kad jie išsiskirtų.
Puiki nekilnojamojo turto fotografija yra labai svarbi pardavėjams, o jūsų darbas yra jiems padėti
Nekilnojamojo turto fotografiją įvaldyti yra sudėtingiau, nei manote, o leistis į fotosesiją su mintimi, kad lengvai užsidirbsite, yra pats blogiausias mąstymas, kokį tik galite turėti. Norint daryti geras nuotraukas, reikia sutelkti dėmesį į svarbiausius aspektus ir nudažyti turtą kuo geresnėje šviesoje.
Perskaitę šiuos patarimus, turėtumėte žinoti, ką reikia nusipirkti, kad pradėtumėte. Be to, jūs žinosite, ar turite kokių nors ypatingų įgūdžių, kurių jums reikia.
