Ar nuomininkai ir nuomotojai gali įdiegti apsaugos kamerą?

Apsaugos kameros daugiabučių kompleksuose, sporto stadionuose, mažmeninės prekybos parduotuvėse ir kituose viešai prieinamuose pastatuose jau seniai žinomi objektai. Tačiau dėl plataus asortimento prieinamų kainų žmonėms vis įdomiau juos įsirengti savo namuose.

Tai gerai, jei kam nors priklauso jo turtas, bet ką nuomininkai turėtų žinoti prieš diegdami fotoaparatą? Ar teisėta, kad nuomotojas, neįspėjęs nuomininko, įsideda apsaugos kamerą?

Butų kamerų įstatymai nuomininkams: ką reikia žinoti

Apsaugos kameros paprastai nėra draudžiamos nuomininkams. Tačiau tai nereiškia, kad galite juos montuoti bet kur.

Rūpinkitės tik savo turto įrašymu

Kai nuspręsite, kur įdėti apsaugos kamerą, būtina, kad kitų žmonių gyvenimas būtų privatus. Pavyzdžiui, fotoaparatas, nukreiptas į jūsų buto komplekso koridorių, negali įrašyti to, kas vyksta kaimyno gyvenamojoje vietoje.

Skirkite laiko skaityti matymo lauko specifikacijos bet kuriai fotoaparatui prieš ir po jo įsigijimo. Skambučių durų skambučių modelių horizontalus matymo laukas svyruoja nuo 155 iki 180 laipsnių, priklausomai nuo įsigyto tipo. Jie taip pat geriausiai veikia 48 colių atstumu nuo žemės.

Rinkdamiesi geriausią vietą, įsitikinkite, kad ji įrašo tik tai, kas vyksta jūsų gyvenamojoje vietoje arba šalia jos.

Peržiūrėkite savo nuomos sutartį

Taip pat protinga atidžiai išnagrinėti nuomos sutartį ir patikrinti, ar nėra veiksnių, galinčių turėti įtakos apsaugos kamerų sprendimams. Pavyzdžiui, daugelis nuomos sutarčių draudžia nuomininkams gręžti skyles ar atlikti bet kokius kitus nuolatinius pakeitimus. Laimei, yra daug belaidžių kamerų, kurioms nereikia tokių modifikacijų.

Nepaisant to, prieš pirkdami bet kokią įrašymo įrangą, turite tai žinoti.

Tačiau nuomininkai taip pat turėtų patikrinti dokumentus, susijusius su kitomis grupėmis, pvz., Gyventojų asociacijomis. Pavyzdžiui, vienas tinklaraštininkas nustatė, kad jų atitinkama organizacija neleido nuomininkams turėti „Ring“ kamerų ar panašių gaminių.

Susijęs: Į jūsų durų skambutį galima nulaužti: štai kaip jį apsaugoti

Patikrinkite savininko atvykimo teises

Valstybiniai ir vietiniai įstatymai nustato, kodėl nuomotojas gali patekti į butą ir ar jie turi apie tai pranešti. Ši specifika gali reikšti, kad kai kurios apsaugos kameros pažeidžia jūsų nuomos sutartį. Tiksliau, kai kurios apsaugos kameros veikia su išmaniosiomis spynomis, kurios gali užkirsti kelią nuomotojui įeiti, jei apie tai iš anksto nežinote.

Į nuomos sutartis paprastai įtrauktos sąlygos, nurodančios, kada ir kodėl nuomotojas gali atvykti ir ar jos turi laikytis tam tikro laiko, kai perspėja nuomininkus. Tačiau kai kurios valstybės, kurios paprastai reikalauja iš anksto pranešti keleiviui, gali leisti savininkams atvykti bet kuriuo metu ekstremalių situacijų metu.

Patarimai nuomotojams, norintiems įdiegti apsaugos kameras

Prieš montuodami apsaugos kameras, nuomotojai taip pat turi laikytis tam tikrų procedūrų. Kai kurie taip pat taikomi federaliniu lygmeniu.

Priežiūros pareigų tyrimas

Kai kurios valstijos reikalauja, kad savininkai imtųsi tinkamų veiksmų, kad apsaugotų žmones nuo pavojų. Pavyzdžiui, kai kuriose valstijose, nekilnojamojo turto savininkai yra teisiškai įpareigoti rūpintis savo pagrindu, kad apsaugotų gyventojus nuo žalos.

Tokiais atvejais nekilnojamojo turto valdytojai gali pagrįstai teigti, kad daugiabučių namų kompleksuose esančios apsaugos kameros yra praktiškas būdas apsaugoti žmones. Nuomotojai ir nekilnojamojo turto valdytojai turėtų stengtis palengvinti nuomininkų dvejones, sutelkdami dėmesį į tai, kaip kamerų tikslas yra apsaugoti žmones, o ne kėsintis į jų privatumą.

Apsvarstykite galimybę naudoti ženklus, informuojančius apie saugumo kameras

Kanadoje pagal Daugiabučių namų įstatymą reikalaujama naudoti ženklus, nurodančius fotoaparato naudojimą, net kai žmonės įrengia prietaisus matomose vietose. Tačiau tai nėra būtina JAV.

Nepaisant to, daugelis savininkų ir nekilnojamojo turto valdytojų nusprendžia iškabinti ženklus, kad būtų užtikrintas maksimalus skaidrumas. Iš anksto apie saugumo kameras taip pat gali atgrasyti būsimi nusikaltėliai.

Gerbkite privatumo lūkesčius

Federalinis įstatymas JAV draudžia žmonėms montuoti įrašymo įrenginius bet kur, kas laikoma privačia. Tai reiškia, kad nuomotojas galėtų pastatyti apsaugos kamerą į daugiabučio komplekso baseino bendrąją erdvę, bet ne į rūbinę.

Žmonės taip pat neturėtų nukreipti į viešoje vietoje esančią apsaugos kamerą, kad fiksuotų dalykus, vykstančius privačioje valdoje ar privačioje valdoje.

Tačiau kai kurie valstijų įstatymai leidžia įrengti kameras privačiose vietose su keleivio sutikimu. Yra bent 15 valstijų, kuriose galioja apsaugos kamerų įrengimo taisyklės. Be to, miestuose ir kitose vietovėse gali būti daugiau taisyklių.

Susijęs: Geriausi perimetro apsaugos įrenginiai

Geriausia imtis veiksmų - prieš naudojant apsaugos kamerą gauti išsamią informaciją apie visus taikomus įstatymus.

Gaukite išsamią informaciją, nepriklausomai nuo jūsų vaidmens

Šioje nuomininkų ir nuomotojų butų apsaugos kamerų įstatymų apžvalgoje turėtų būti parodyta, kodėl visada protinga surinkti visą svarbią informaciją prieš priimant galutinius sprendimus. Išgirdęs apie daugybę įsilaužimų vietinėje vietovėje, nuomininkas gali skubėti ieškoti saugumo kamerų.

Panašiai nuomotojas gali manyti, kad stebėjimo įtaisas yra idealus būdas pažaboti pakartotinį vandalizmą.

Tačiau kadangi išmokos skiriasi priklausomai nuo daugelio veiksnių, kiekvienas, norintis perimti saugumo klausimus į savo rankas, pirmiausia turėtų sužinoti apie taikomus įstatymus. Tai yra praktiškas būdas išvengti netyčinio nuomos sutarties nutraukimo, padavimo į teismą ar kitos nepageidaujamos situacijos sprendimo.

„Amazon Echo“ saugos funkcijos, kai išeinate iš namų

„Alexa“ gali ne tik groti muziką. Mes pabrėžiame keletą puikių saugos funkcijų, kurias galima rasti naudojant „Amazon“ padėjėją.

Skaityti toliau

Apie autorių