Geriausios nemokamos internetinės svetainės, kur rasti uždarus namus

Skelbimas

Maždaug prieš 15 metų susidomėjau investicijomis į nekilnojamąjį turtą. Tai buvo iškart po to, kai pradėjau pirmąjį darbą Konektikute ir galėjau sutaupyti šiek tiek pinigų. Aš ieškojau geros investicijos už tuos pinigus. Internete ieškokite nemokamų svetainių, skirtų uždariems namams JAV, naudodamiesi tokia forma, kokia egzistavo internete Prieš 15 metų nebuvo nieko daugiau, kaip tik ilgo nekilnojamojo turto investavimo sukčiavimų ar svetainių, ieškančių narystės mokesčių, sąrašo. Tuomet labai mažai buvo internete.

Suraskite nemokamas internetines svetaines uždariems namams

Tuomet aš atsisakiau paieškos ir vietoj to nusprendžiau įnešti pinigus į pensijų fondą. Aišku, aš tikriausiai galėjau nuvykti į teismo rūmus ir iškasti buvusių namų savininkų adresus buvo įteiktas teisinis pranešimas apie rinkos apribojimą, tačiau mano įprastas darbas neatleido laiko, kurio prireiktų tam padaryti kad.

Po penkiolikos metų internetas tapo visa nemokamų paslaugų ir informacijos, susijusios su nekilnojamuoju turtu, žaidimų aikštele. Taip, vis dar yra daugybė svetainių, kurios nori imti mėnesinius nario mokesčius už „išsamią informaciją“ apie nuosavybes, tačiau atsižvelgiant į tai, kad visa ta informacija yra laisvai prieinama viešuose registruose, nėra jokios priežasties, dėl kurios turėtumėte kada nors mokėti tai. Laimei, dabar yra daugybė puikių nemokamų svetainių, skirtų uždariems namams. „MakeUseOf“ palietė keletą svetainių, kuriose galite rasti parduodamų namų, pvz., Jerry

5 reikšmingiausios internetinės nuosavybės paieškos sistemos 5 reikšmingiausios internetinės nuosavybės paieškos sistemos - 3.4, 5 dalys Skaityti daugiau . Tačiau, jei jūs ketinate investuoti į rinkos ribojimą, toliau pateiktos svetainės yra pirmosios vietos, kuriose galite apsilankyti.

Būsto ir miesto plėtros departamentas

Jei yra tik viena vieta, kur ieškote informacijos apie parduodamus nekilnojamojo turto objektus, kurie yra uždaryti, bankui ar vyriausybei, ta vieta turėtų būti JAV Būsto ir urbanistikos departamentas (HUD). Iki šiol tai yra pats išsamiausias (ir visiškai nemokamas) visų nekilnojamojo turto, kurį parduoda vyriausybės agentūros, sąrašų šaltinis, pvz .:

• HUD
• Veteranų reikalų departamentas
• IRS
• JAV maršalų tarnyba
• Fannie Mae
• Freddie Mac
• Žemės ūkio departamentas

Šaunus dalykas, siūlomas dėl šioje svetainėje siūlomų savybių, yra tas, kad jie apima ir vieną šeimą, ir daugiabučiai namai, o tai yra puiku, jei ieškote gražaus nuomos objekto, kurį galite nusipirkti žemoje vietoje kaina. Nepamirškite pasižiūrėti specialių pasiūlymų per HUD, pavyzdžiui, 50 procentų nuolaidą mokytojams skirtiems HUD namams ir skubios pagalbos bendruomenėms personalo arba 1 USD vertės namus vietinės bendruomenės ne pelno organizacijoms, norinčioms sutvarkyti turtą, kurio pajamos yra mažos arba vidutinės gyventojų. Ši svetainė yra perpildyta informacijos apie tai, kur rasti uždarus namus.

Nemokama uždarymo duomenų bazė

„FreeForeclosureDatabase“ yra viena iš pirmųjų svetainių, siūlančių tikrai „nemokamą“ uždarytų namų paiešką nereikalaujant jūsų prisiregistruoti prie bet kokios rūšies narystės. Pagrindiniame puslapyje viskas, ką jums reikia padaryti, tai ieškoti savo miesto ir valstijos, kainų diapazono ir turto tipo (arba tiesiog spustelėkite JAV žemėlapį).

Spustelėjus „išsamų sąrašą“, skirtingai nuo kitų svetainių, kurios verčia jus nurodyti savo el. Pašto adresą arba prisiregistruoti dėl „narystės bandomajame“, ši svetainė tikrai siūlo Laisvas informacija apie turtą.

Galite peržiūrėti gatvės adresą ir agento vardą bei numerį susisiekti, jei norite gauti daugiau informacijos apie uždaryto turto pirkimą. Tai viena iš nedaugelio svetainių, kur galite nemokamai gauti kontaktinę informaciją - ši svetainė yra viena geriausių.

„WatchForeclosure“ nebandys parduoti „bandomosios narystės“

Dar viena puiki svetainė, siūlanti rinkos ribojimo sąrašus nuoširdžiai laisvas yra „WatchForeclosure“. Ši svetainė siūlo labai paprastą nemokamą uždarymo paiešką, kai jūs spustelėkite bet kurią valstiją JAV žemėlapyje.

Vien Meino paieškoje visoje valstybėje buvo rasta 223 nuosavybės. Daugelis sąrašų yra labai aktualūs, o paspaudę nuosavybės nuorodą paprastai gaunate puikų vaizdą, informaciją apie nuosavybę ir agento, su kuriuo reikia susisiekti, kontaktinę informaciją.

Pastebėsite, kad gausite prieigą prie nuosavybės informacijos ir kontaktinė informacija yra visiškai nemokama - nereikia jokių el. pašto adresų ir narystės bandomosiose programose, kurios pritraukia jus į ilgalaikį įsipareigojimą.

REO šaltinis, susijęs su bankui priklausančiomis nuosavybėmis

Kita puiki svetainė, skirta surasti savybes yra „REOSource“. REO reiškia „nuosavybės teise valdomą nekilnojamąjį turtą“ ir reiškia turtą, kuris dabar priklauso bankui. Kai kurie iš jų gali būti uždaryti, tačiau daugelis nepardavinėjo aukcionuose ir yra tiesiog banko nuosavybė, kol suranda pardavėją. Galite sijoti per nacionalinių bankų sąrašus po vieną arba galite naudoti „REOSource“ paieškos variklį.

Šis paieškos variklis sudarė tik trylika Meino nekilnojamojo turto objektų, tačiau kiekvienas įrašas buvo gana aktualus ir jame buvo pateikti visi už nekilnojamąjį turtą atsakingo agento kontaktiniai duomenys.

Užsienio rinkos paieškos - išbandykite metodą „daryk pats“

Geriausias būdas rasti išsamiausius sąrašus yra apsilankyti atskirų nacionalinių bankų svetainėse ir ieškoti jų valstijos REO sąrašų. Gana gerą banko REO svetainių sąrašą galite rasti „Mortgage News Daily“ arba galite apsilankyti viešųjų įrašų skiltyje „OnlineSearches“ ieškoti jūsų valstijos vyriausybės siūlomų uždarymo ir mokesčių suvaržymo pavyzdžių pardavimo įrašų, kuriuos nemokamai galite įsigyti.

Tiesiog spustelėkite savo valstiją ir ieškokite nemokamų viešų įrašų apie jūsų rajone esančius nekilnojamojo turto objektus, kuriems taikoma mokesčių sulaikymo teisė. Daugeliu atvejų pastebėsite, kad tos savybės jau yra uždarytos į rinką arba bent jau iš anksto uždarytos.

Kad ir ka bedarysi, niekada neprisiregistruokite į bandomuosius pasiūlymus kad didžiosios nekilnojamojo turto bendrovės pateikė kliūtį surasti uždarus namus. Tai yra naudingiausia mažmeninė nekilnojamasis turtas, kad būtų sunku pasiekti šias nebrangiai uždarytas savybes, nes pigūs namai sumažinti bendras nekilnojamojo turto kainas. Jie nenori, kad jūs žinotumėte, kad naudodamiesi šiame straipsnyje išvardytais šaltiniais jūs gali suraskite visas tas pačias savybes, šiek tiek papildomo darbo, visiškai nemokamai.

Ar jūs kada nors įsigijote išstumtus namus? Ar naudojote kokius nors internetinius įrankius, kad jį rastumėte? Pasidalykite savo patirtimi komentarų skiltyje žemiau.