Ar protingi namų atnaujinimai gali padidinti jūsų namo perpardavimo vertę?

Skelbimas

Daugelis žmonių sako persikėlimas į naujus namus Ketinate įsigyti namą? Norėdami rasti geriausią vietą, naudokite internetinius žemėlapiusJie sako, kad kraustymasis namuose yra vienas stresą sukeliančių dalykų, kuriuos galite padaryti. Vienas iš būdų sumažinti tam tikrą spaudimą yra naudoti internetinius žemėlapius, kad būtų galima apžiūrėti galimas vietas. Skaityti daugiau yra vienas stresą keliančių dalykų gyvenime. Bet pagal Holmso ir Rahe streso skalė, tai nėra griežtai tiesa. Tai nepatenka net į 30 didžiausių stresą keliančių įvykių.

Taigi, jei ketinate persikelti į namus, atsipalaiduokite. Tiesiog susikoncentruokite į tai, kad gautumėte kuo daugiau pinigų už savo turtą. Laimei, yra daugybė būdų, kaip suteikti namams pridėtinę vertę - net ir tokie paprasti dalykai kaip kraštovaizdžio tvarkymas gali papildyti tūkstančius dolerių.

Bet ar tech gali taip pat vaidinti tam tikrą vaidmenį? Ar protingas namų atnaujinimas gali padidinti jūsų namo perpardavimo vertę? Pažvelkime atidžiau.

Protingų namų įrenginių diegimo perpardavimui pranašumai

Apsvarstykime keletą mažiau apčiuopiamų argumentų, susijusių su išmaniųjų namų įrenginių įrengimu prieš parduodant namus.

Daugeliui žmonių išmaniosios namų technologijos suteikia tiesioginį „wow“ faktorių. Tuo pačiu būdu, kai išmanioji namų technika gali padaryti įspūdį jūsų draugams, ji taip pat gali paveikti būsimus pirkėjus.

Įsivaizduokite, kaip sužavėta dauguma žmonių, naudodamiesi taip paprasta, kaip namuose esančia belaidžių garsiakalbių sistema ar išmaniąja apšvietimo sąranka. Galų gale, protingi namai yra šaunūs.

A1. Nesate tikri dėl intelektualių namų svarbos... tačiau tikrai šaunu pamatyti savo šunį išvykus ar įjungti ir išjungti apšvietimą! #ConstChat

- Coleen Dolan (@Coleen_Dolan) 2018 m. Vasario 1 d

Be to, atsižvelgiant į tai, kur gyvenate, pirkėjai gali vis labiau tikėtis, kad namuose turėtų būti išmanieji įrenginiai.

Tokiu pačiu būdu, kai neperkate namų be interneto ryšio ar tekančio vandens, po kelerių metų galite jaustis panašiai intelektualiosios apsaugos sistemos Kaip intelektualios namų apsaugos sistemos taupo pinigus ir saugo jusPritaikytos intelektualių namų apsaugos sistemos gali apsaugoti jus ir jūsų šeimą bei suteikti jums valdymą tiksliai tai, kaip norite užsitikrinti savo namus už nedidelę tradicinio saugumo kainą sistemos. Skaityti daugiau ir garažo durų atidarytuvai 4 būdai, kaip sumanus garažo durų atidarytuvas supaprastins jūsų gyvenimąGaražai puikūs, garažo vartai varginantys. Gali padėti išmanieji garažo durų atidarytuvai. Skaityti daugiau . Įrenginių turėjimas gali nekelti pridėtinės vertės jūsų namams, tačiau jų neturėdami gali sumažėti jo vertė.

Galiausiai visiškai išmaniųjų namų įrengimas yra brangus ir reikalauja daug laiko. Net jei jie domisi išmaniosiomis namų technologijomis, daug žmonių neturi nei laiko, nei pinigų, kad galėtų pradėti pirkti ir įdiegti begalinius įrenginius. Paruošti išmanieji namai patiks tiems pirkėjams.

Išmaniųjų namų įrenginių diegimo perpardavimui trūkumai

Išmaniųjų namų įrenginiams negarantuojama pardavimo vieta. Yra keletas aplinkybių, kai jie gali veikti prieš jus.

Pvz., Kas atsitiks, jei suinteresuotoji šalis nėra technologiškai raštinga? Ar bent jau nėra įdomu naudoti techniką kasdienėms užduotims atlikti, pavyzdžiui, įjungti šviesas ar įjungti žadintuvą? Buvimas per didelėmis technologijomis namuose gali būti reikšminga išeitis.

Panašiai problemų gali kilti, jei būsimasis savininkas turi daug išmaniųjų namų įrenginių, kuriuos jie atsineša su savimi. Jei jų įrenginiai yra aukštesnės kokybės nei jūsų, „pigių“ ar „pasenusių“ prietaisų matymas namuose taip pat gali būti išjungimas.

Galiausiai naujasis savininkas gali neturėti tinkamų įrenginių naudoti jūsų įtaisus. Pvz., Jei esate įdiegę patentuotą aparatinę įrangą, kurią galima pasiekti tik naudojant „iOS“ programą, tačiau naujas asmuo naudoja „Android“, kils sunkumų.

Kokius įrenginius turėtumėte įdiegti?

Apskritai: kuo įspūdingesnis įrenginys, tuo daugiau priežasčių jį įdiegti.

Jei norite iš tikrųjų pakeisti savo namų vertę, turite galvoti apie tai. Pvz., Saulės baterijos siūlo pažangiausias technologijas, yra ekologiškos ir jie taupys pinigus sąskaitoje už elektrą 12 saulės energija varomų produktų, kurie padės sumažinti jūsų sąskaitą už energijąŠie 12 saulės energiją naudojančių prietaisų, skirtų naudoti namuose ir asmeniniame gyvenime, padės dar šiek tiek sumažinti energijos sąnaudas ir priklausomybę nuo iškastinio kuro. Skaityti daugiau . Jie yra momentinis pardavimo taškas pirkėjui.

Tas pats pasakytina ir apie daugelį kitų prietaisų ant gniaužtų tapti pagrindine 10 ateities technologijų, kurias pamatysite savo namuose per 3 metusKokias technologijas, jūsų manymu, turėsite savo namuose dešimtmečio pabaigoje? Aš einu tavęs įprasta diena išmaniuosiuose ateities namuose. Skaityti daugiau . Ateinančiais metais tikriausiai naudosite keletą iš jų; įdiegę juos anksčiau laiko, gausite dividendus.

Pavyzdžiai: grindinys, kuris sukuria galią einant ar važiuojant nuo jo, robotų virtuvės padėjėjai ir išmanieji veidrodžiai, kurie rekomenduos aprangą ir šukuosenas, atsižvelgiant į orą ar dabartines tendencijas.

Kurių įrenginių neturėtumėte įdiegti?

Kitame skalės gale neturėtumėte tikėtis įdiegti kelis „Philips Hue“ žibintus ir išmaniąją apsaugos kamerą ir staiga pridėti tūkstančius jūsų namų vertės. Daugelis tokių įrenginių nekainuoja daugiau nei keli šimtai dolerių; pirkėjas už juos nemokės papildomai.

Net šiek tiek mėgėjų įrangos, tokios kaip įmontuota viso namo „Sonos“ sistema, nepridėsime tūkstančiai, tačiau tai turės didesnį poveikį, nei technologija, kuri rutina priklauso nuo koncentratorių ir programų užduotys.

Taip pat nepamirškite neįdiegti įtaisų pagal savo asmenines nuostatas. Nors galite pagalvoti išmaniosios spynos suteikia laiko taupymo naudą Viskas, ką turite žinoti prieš įdiegdami „Smart Lock“Išmaniųjų spynų populiarumas auga, tačiau vis dar yra daug pagrįstų rūpesčių dėl jų saugumo. Tai yra faktai, kuriuos turite žinoti prieš pirkdami! Skaityti daugiau , pirkėjai gali pažvelgti į vieną ir pamatyti saugos problemas bei technines komplikacijas.

Užuot sutelkę dėmesį į įrenginius, kurie pirkėjui siūlo ką nors apčiuopiamo, ir atsiminkite, kad apčiuopiama nauda beveik visada grįžta prie pinigų.

Pasiimk savo išmaniuosius namus su savimi

Jums nereikia palikti savo išmaniųjų namų. Žinoma, vargu ar pasiimsite saulės baterijas ar elektros energiją generuojančią važiuojamąją dalį į savo naujus namus, tačiau galite lengvai pasiimti daug neišmontuotų prietaisų, tokių kaip išmaniosios lemputės ir apsaugos kameros.

Kadangi tokie įrenginiai daro tik nežymų poveikį jūsų turto vertei, gali prireikti sutaupyti pinigų, kad viską pasiimtumėte su savimi. Nereikės antrą kartą pirkti visko, kas nauja.

Prieš išeidami iš namų

Galiausiai, jei jūs parduodate visiškai pakrautą išmanųjį namą, prieš perduodami raktus, turite imtis kai kurių atsargumo priemonių.

Nepamirškite ištrinti slaptažodžių, naudotojų vardų ir asmeninės informacijos iš savo įrenginių. Dažnai tai reiškia gamyklinių parametrų atkūrimą.

Be to, nepamirškite atšaukti visų leidimų, kuriuos įtaisai turi su kitomis programomis. Pvz., Galbūt jūsų „Philips Hue“ sistema yra prijungta prie jūsų „Google“ ir IFTTT paskyrų, o gal jūsų išmanieji garsiakalbiai yra susieti su jūsų televizoriumi.

Apatinė eilutė: Jei paliekate kokių nors technologijų, turite pašalinti bet kokius ryšius tarp senų prietaisų ir jūsų skaitmeninio gyvenimo.

Ar pardavėte išmanųjį namą?

Tokiame straipsnyje, kaip šis, mums neįmanoma apsisukti ir pateikti jums tikėtiną grąžą bei aptarti, kiek konkretus įrenginys gali paveikti jūsų namo vertę. Yra per daug prekės ženklų ir per daug kintamųjų, kad galėtume būti tikslūs.

Tiesiog žinokite, kad šie dalykai dažnai turi kaupiamąjį poveikį. Namas su išmaniosiomis lemputėmis ir protingas žadintuvas ir išmaniosios kameros ir protingas garažo durų atidarytuvas ir išmanioji lauko technika ir kai kurių įspūdingų didelių „protingų namų“ bilietų bilietų vertė padidės labiau nei jų dalių suma.